Ferme avec bâtiments d’élevage – Idéal projet équestre sur 36 ha – Proche Saint-Maixent-l’École (79)



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Ferme 159 m² - 7 Pièces - Nanteuil (79400)

Prix 331 780
Ref 83

Description de l'offre

À quelques kilomètres de Saint-Maixent-l’École, de ses commerces, de ses services de proximité, de la gare TGV avec un accès rapide à l’A10, cette belle propriété agricole offre un cadre parfait pour un projet équestre d’élevage, pour l’installation d’un cavalier professionnel ou pour la création d’une écurie de propriétaires. Maison d’habitation de 159 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (51 m²) Un salon (21 m²) Une chambre Un dressing Une salle d’eau WC Une buanderie Une chaufferie À l’étage : Une mezzanine/palier 4 chambres Bâtiments d’exploitation De nombreuses possibilités d’aménagement grâce aux bâtiments existants : Stabulation de 1 125 m² Stabulation de 480 m² Tunnel hangar à fourrage de 740 m² 4 boxes à chevaux Terres agricoles Exploitation sur 36 hectares au total ; 26 hectares en propriété et 10 ha en fermage 15 hectares attenants à la ferme Un ensemble cohérent, rare sur le marché, qui conviendrait parfaitement à de multiples projets. Contactez Nicolas pour discuter de votre projet et voir si ce bien peut correspondre à vos attentes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 79400


Surface habitable (m²) 159 m²


surface terrain 26 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin et prairie


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse NON


Nombre de parking 10


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 331 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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