Appartement 4 pièces 109 m²



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Appartement 109 m² - 4 Pièces - La Rochelle (17000)

Prix 695 000
Ref 64

Description de l'offre

LA ROCHELLE Quartier des Minimes - Situé dans un environnement paisible à deux pas du Lac de la Sole, des commerces et des transports, cet appartement a tout pour vous séduire : - Dans une résidence sécurisée de standing - Lumineux grâce à son orientation plein sud - Disposant d’un extérieur de plus de 115 m² dont une terrasse de 48 m². - Un garage (2 places) - Au 3ème et dernier étage, avec ascenseur. Il vous offre : une entrée avec placard, un couloir qui dessert trois chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, un salon/séjour (36 m² - Sud et Est), une cuisine aménagée et équipée (12 m²), un cellier, un WC. Chaque pièce dispose d’un accès à la terrasse qui longe tout l’appartement. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. Vous bénéficierez d’un garage de deux places et de deux caves en sous-sol. Le logement sera disponible à compter du 01/10/2025. Contactez Grégory pour en programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17000


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 2002


Copropriété OUI


Lot n° 101


nombre de lots 130


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 672 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.35 %


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 298 € et 1 756 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de La Rochelle (17000)