Appartement 4 pièces 109 m²



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Appartement 109 m² - 4 Pièces - La Rochelle (17000)

Prix 645 000
Ref 64

Description de l'offre

Appartement – Quartier des Minimes, La Rochelle Emplacement idéal : Dans le très recherché quartier des Minimes, à deux pas du Lac de la Sole, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement niché dans un environnement calme et résidentiel. Dans une résidence de standing sécurisée, ce bien rare au 3e et dernier étage avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel de plus de 115 m², comprenant une terrasse de 48 m². Caractéristiques principales : Superficie habitable : 109 m² environ Salon/Séjour lumineux de 36 m² (orientation Sud/Est) Cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² 3 chambres avec accès terrasse 2 salles d'eau (dont une avec WC) 1 WC indépendant Cellier et nombreux rangements Chauffage par pompe à chaleur (économie d’énergie) Garage double en sous-sol + 2 caves Chaque pièce principale donne accès à une terrasse filante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17000


Surface habitable (m²) 109 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,10 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 2002


Copropriété OUI


Lot n° 101


nombre de lots 130


Quote Part annuelle des charges 2 880 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 623 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 298 € et 1 756 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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