Description de l'offre
Nous vous proposons cette propriété équestre, nichée dans un véritable écrin de verdure propice à la pratique de votre passion : l’équitation.
Un environnement, calme, sans vis-à-vis, à l’écart des habitations, avec une vue dégagée sur la campagne, à seulement 2 mn des commerces de Lussant, 5 mn de l’autoroute, 10 mn du port historique de Tonnay-Charente, à 15 mn de Rochefort, 20 mn de Surgères (gare TGV), de Saintes et des plages de Fouras, et 30 mn de La Rochelle.
Tout a été fait pour que vos chevaux et vous y viviez de manière paisible. Cette propriété vous offre :
Pour vous :
- Une maison d’habitation en pierres, à étage, de 145 m² comprenant au rez-de chaussée : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée (avec poêle à bois), un coin bureau, et une salle d’eau avec WC.
A l’étage : trois chambres, de nombreux rangements et une salle de bain avec WC.
- Un grand garage/atelier de 65 m² avec un galetas, attenant à la maison.
- Une piscine chauffée (8X4) entièrement close par un petit muret, liner neuf.
- Une salle de fitness.
- Une terrasse sous pergola idéale pour profiter de la quiétude des lieux.
Pour la partie équestre :
- Une belle prairie de 2h, entièrement clôturée (bois) et électrifiées, avec un abri accessible par l’ensemble des paddocks.
- Une écurie avec 3 grands boxes (4X3,5)
- Un hangar de stockage
- Une sellerie
- Une aire de pansage avec douche
- 2 puits pour alimenter les abreuvoirs
- Chemins de randonnées au départ de la propriété
- Possibilité de réaliser une carrière
Vous aimez la nature, vous souhaitez vivre auprès de vos chevaux dans un cadre bucolique… cette propriété sera idéale pour vous ! Appelez-nous pour en parler et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques