Maison en pierres 3 chambres 94 m²



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Maison 94 m² - 4 Pièces - Bouhet (17540)

Prix 255 000
Ref 2023-16

Description de l'offre

Au coeur de la commune de Bouhet, à 10 mn d'Aigrefeuille, 15 mn de Surgères et 25 mn de La Rochelle, cette charmante maison en moellon, entièrement rénovée, vous attend ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, à profiter de la quiétude des lieux et du charme de la pierre qui fait son effet dès le premier regard. Elle a beaucoup d'atouts : - pas de travaux - une pièce de vie lumineuse orientée ouest ornée de son magnifique mur en pierres. Une baie vitrée donnant accès sur la terrasse (20 m²) vous permettra de profiter des extérieurs - une cuisine aménagée et équipée (neuve) - elle offre trois chambres : dont une suite parentale au rez de chaussée et deux chambres à l'étage - deux salles d'eau : une dans la suite parentale, et une à l'étage avec WC - un cellier et un WC - un garage en pierres de 25 m² qui pourrait être aménagé en fonction de vos besoins, en bureau, salle de jeux ou studio - deux petites dépendances très pour ranger les vélos et accessoires de jardin - du stationnement Le tout dans un environnement calme. Vous êtes séduits, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17540


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 327 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin/terrasse


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 283 € et 1 735 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bouhet (17540)